Топографическая съемка земельного участка
Мы гарантируем качество, своевременное выполнение заказа, соблюдение всех договоренностей по геодезическим работам за справедливую плату
+7 (495) 363-86-77
+7 (903) 363-86-77

3638677@mail.ru

  • Услуги
  • Топографическая съемка земельного участка

Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка

Топосъёмка

Наша основная услуга - топографическая съемка. Выполним комплекс мероприятий направленных на получение информации о местности в электронном виде посредством измерения углов, длин и превышений для последующего проектирования.

Работаем в Москве и области, выезжаем на объекты по всей России. Для получения коммерческого предложения позвоните по телефону: 8(495)363-86-77

Топографическая съемка выполняется в различных масштабах. Для застроенной территории, как правило используется топосъемка масштаба 1:500 на которой подробно отражены все существующие строения, дороги, коммуникации и рельеф местности. Для ландшафтного дизайна часто используют топосъемку масштаба 1:100 или 1:200, на которой более точно отражен рельеф. Впоследствии полученные данные обрабатываются в программе AutoCad, в результате чего получается цифровая модель рельефа местности. Готовая топографическая съемка может предоставляться в разных формах, но зачастую результат работы сдается в формате AutoCad (dwg, dxf) используемом в проектировании.

Топографическая съемка - прайс лист Стоимость работ
Топографическая съемка общего назначения, незастроенная территория (поля) от 4000 рублей за 1 га в зависимости от района работ, площади, и согласования
Геоподоснова (топографический план с коммуникациями) м-б 1:500 площадью до 30 соток 6 000 - 12 000 рублей в зависимости от района работ
Топосъемка участка для строительства, ландшафта от 8 000 рублей в зависимости от района работ
Топосъемка коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация) от 9 000 рублей
Подсчет объемов земляных работ (точность 2%) от 10 000 рублей
Топосъемка участка для кадастра, вынос границ от 10000 рублей
Съёмка застроенной территории от 12 000 рублей за 1 га
Исполнительная топосъемка (в т.ч. коммуникации) от 15 000 рублей
Подеревная съемка от 18 000 рублей за 1 га с нанесением диаметра и породы дерева

Наше оборудование


 

Для чего необходима топосъемка?

  • создать проект раздела участка;
  • оформить документацию по определению площади и границ земельного участка;
  • получить разрешение на перепланировку подземных коммуникационных систем на земельном участке;
  • получить разрешение на строительство сооружения или здания на участке;
  • оформить проект перепланировки земельного участка и другое.

В зависимости от Технического задания топосъемки могут быть нескольких видов:

  • топосъемка общего или специального назначения (для составления генеральных топографических планов, планов подземных коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки, инвестиционных обоснований);
  • подеревная топографическая съемка (составление топографического плана с отображением каждого дерева и подеревной ведомостью, а также дендроплана);
  • съемка подземных и надземных сооружений, инженерных коммуникаций;
  • крупномасштабная топографическая съемка;
  • исполнительная топографическая съемка (контроль реализации технического проекта, выявление отклонений от него в процессе строительства);
  • топосъемка для проектов ландшафтного дизайна.

Топографо-геодезические работы выполняются в несколько этапов:

  • подготовительный этап (подготовка документации, разработка технического задания);
  • полевой этап (работа на территории и предварительный анализ полученных материалов);
  • камеральный этап (детальный анализ и сопоставление полевых материалов, подготовка технической документации и предоставление ее заказчику).

Состав работ по топографической съемке местности

В составе работ по топографической съемке участков в строительстве, в зависимости от объекта, наша компания выполняет следующие этапы:

1. Геодезические работы при строительстве зданий, сооружений и их комплексов:

  • Создание опорной планово-высотной геодезической сети на объекте строительства;
  • Привязка объекта к местной системе координат и абсолютной системе высот;
  • Вертикальная и горизонтальная планировка строительной площадки, площадных объектов строительства, с подсчётом объёмов земляных работ;
  • Вынос в натуру основных строительных осей, частей и конструктивных элементов зданий и сооружений высотой до 100 метров включительно;
  • Вынос в натуру проектных осей внутри здания, сооружения в единой системе координат;
  • Вертикальная планировка зданий и сооружений;
  • Определение периметра, площади, объёма строительного объекта любой конфигурации с высокой точностью;
  • Геодезические работы при установке и монтаже заводского оборудования, приборов и инструментов.

2. Геодезические работы для проектирования и строительства линейных сооружений:

  • Изготовление топографической подосновы для проектирования объектов линейного строительства;
  • Камеральное и полевое трассирование объектов линейного строительства;
  • Вынос в натуру проектных осей строительства линейных сооружений, подземных и надземных коммуникаций.

3. Инженерно-геодезические изыскания для проектирования и строительства:

  • Составление топографических планов масштаба 1:200-1:5000 в электронном и графическом видах;
  • Составление крупномасштабных планов подземных коммуникаций.

4. Исполнительная геодезическая съёмка, сдаваемых в эксплуатацию объектов строительства - зданий, сооружений, их комплексов или составных частей:

  • Исполнительная съемка по факту строительства с указанием отклонений от проектного решения;
  • Геодезический контроль геометрических параметров объекта в процессе строительства.

Из каких этапов состоит топосъемка

Компания «ГеоЛидер» профессионально выполнит топографическую съемку (топосъемку) во всех городах Московской области и прилегающей к ней областях. При больших объемах, работы выполняются на всей территории РФ. Свои услуги мы предоставляем более 12 лет – наши специалисты имеют опыт работы, как на мелких, так и на крупных объектах.

Топосъемка – это набор геодезических инженерных работ, основной целью которых является исследование территории при помощи наземной съемки либо аэросъемки. В свою очередь наземная топографическая съемка делится на приведенные ниже виды:

1. Вертикальная съемка – определение характерных высотных точек на изучаемой территории;

2. Плановая съемка – определение координат горизонтальных точек местности;

3. Комбинированная съемка – совмещение первых двух типов съемок.

Главная цель любой топосъемки – определение масштабов, высот, расстояний и угловых величин исследуемой территории, а также создание на основе полученных результатов специальных топографических карт.

Топографическая съемка земельных участков

Необходимость проведения топосъемки участка может возникнуть в процессе проведения землеустроительных работ либо межевания территории. Так, при проведении съемки специалисты получают пространственные данные, горизонтальные координаты и вертикальные высоты исследуемого участка с находящимися на нем объектами.

Топографические работы состоят из следующих этапов:

  • Разработка и согласование с заказчиком технического задания;
  • Сбор готовых материалов по исследуемому участку;
  • Оформление разрешения на выполнение работ в госорганах;
  • Создание съемочной геодезической сети;
  • Непосредственное проведение топографической съемки местности;
  • Выполнение поиска и съемки всех подземных инженерных систем;
  • Подготовка топоплана и создание отчета о проведенных работах;
  • Сверка местоположения существующих подземных систем с эксплуатирующими организациями;
  • Прохождение всех требуемых процедур для утверждения топоплана в Управлении архитектуры и градостроительства;
  • Формирование отчета для клиента в двух видах: цифровом и печатном.

Оказывая услугу топографической съемки, специалисты нашей компании используют в процессе выполнения работ только современное высокоточное оборудование. Кроме того, благодаря наличию собственного исправного автопарка, мы можем оперативно провести топосъемку даже самых удаленных территорий обслуживаемых населенных пунктов.

Стоит отметить, что в штате сотрудников фирмы «ГеоЛидер» работают только высококвалифицированные специалисты, обладающие достаточным опытом проведения геодезических работ.

Если Вы желаете узнать стоимость проведения топосъемки Вашего земельного участка либо заказать данную услугу просто свяжитесь с нами по телефону или посетите один из наших офисов. Наши менеджеры предоставят Вам всю необходимую информацию, расскажут о нюансах процедуры и стоимости проведения работ. Звоните: +7 (495) 363-86-77.

Обращаясь к нам, Вы гарантированно получаете качественно проведенные работы полностью соответствующие существующим в Российской Федерации нормам и правилам.

Геоподоснова

По окончании проведения съемочных топографо-геодезических работ, Заказчику предоставляется геоподоснова, топографические планы и технический отчет. Достоверная и высокоточная информация позволит провести дальнейшие расчеты и грамотное проектирование объектов строительства и свести к минимуму возможные риски.

Геоподоснова – база для проектной документации и дальнейших инженерных изысканий. Это план участка с указанием всех существующих коммуникаций и инженерных сетей. Как правило, имеет определенный масштаб (М 1:500), выполняется и Балтийской системе высот и местной системе координат. По согласованию с Заказчиком, в зависимости от специфики предполагаемых топографических работ, геоподоснова выполняется с разной степенью подробности и может быть выполнена в условной системе координат и высот. Кроме того, для геоподосновы предусмотрен срок годности, обусловленный быстрыми темпами строительства. Для большинства городов России срок действия геоподосновы составляет 3 года. После этого на ней проектировать нельзя и следует заказать ее обновление.

Основной формирующей геодезические работы является топосъемка

Компания «ГеоЛидер» оказывает услуги по инженерно-геологическим изысканиям и геодезическим работам для возведения объектов любого уровня ответственности и любой категории сложности. Вся наша деятельность осуществляется в соответствии с существующими в Российской Федерации нормами и правилами. Мы гарантируем всем своим клиентам получение качественных результатов наших работ. География нашей деятельности распространяется на Москву и Московскую область, а также на близлежащие области.

Так как на поверхности любого земельного участка нет идеально ровных горизонтальных поверхностей, при определении места расположения для будущего строения (дома, мостового сооружения, дороги, цеха и т.п.) необходимо осуществление определенных геодезических работ. Их предназначение в строительстве состоит в выборе места, где будет возводиться тот или иной объект. Геодезическая съемка проводится с помощью летательных аппаратов и специальных инструментов.

К основным задачам, возложенным на геодезические работы при строительстве любого объекта, относятся:

  • Планирование и возведение опорных сетей для геодезии;
  • Установление и обозначение на местности границ земельного участка с помощью геодезических приборов;
  • Благоустройство территории;
  • Разработка планов крупного масштаба и профилей для создания проекта объекта;
  • Определение местонахождения подземных коммуникационных систем с дальнейшим их отображением на планах;
  • Выполнение по разбивке;
  • Съемка фасадов сооружений в процессе их возведения и после окончания всех работ – отслеживание процессов деформации.

Всего геодезические работы делятся на 4 основные группы:

  1. Инженерно-геодезические изыскания – подготовительный этап;
  2. Разбивочные работы либо вынос проектов в натуру – непосредственное возведение объекта;
  3. Геодезическое обеспечение – этап строительно-монтажных работ;
  4. Исполнительная геосъемка – финишная стадия возведения сооружения.

Топографическая съемка под строительство

Топографическая съемка

Если Вы приобрели любой участок под строительство, то перед непосредственно самим началом любого строительства, будь то стройка с нуля либо достройка уже существующего объекта, Вам не обойтись без геодезических работ. Для проведения профессионального геодезического сопровождения Вам следует обратиться в фирмы непосредственно специализирующиеся на геодезических работах и изысканиях.

Первым делом на основе топографической съемки местности составляется генеральный план участка застройки определенного масштаба. Это и есть геоподоснова.

Итак, топографическая съёмка – это целый комплекс работ по составлению планов местности или топографических карт. При этом проводится измерения расстояний, уровней высоты при помощи различных специальных инструментов. Такая топографическая съёмка называется наземной. Если съемка земной поверхности выполняется при помощи летательных аппаратов, то она называется либо космической съемкой, либо аэрофотосъёмкой.

Самым востребованным видом работ, которые включает наука геодезия, является именно топографическая съемка крупных масштабов. Даже при строительстве такого объекта как детский лагерь, Вам понадобится провести весь ряд работ по геодезии. Ведь детский отдых – это оздоровление наших детей, нашего будущего.

Геоподоснова участка под строительство по результатам топографической съемки имеет «срок годности». Этот срок составляет четыре года. После истечения этого срока вести строительство на его основе нельзя. На этот генеральный план наносятся все существующие коммуникации, инженерные сети. Необходимо согласование геоподосновы с органами, отвечающими за эти коммуникации. В дальнейшем согласование необходимо и с отделами архитектуры города или района.

Иногда для рабочего проектирования не нужна топографическая съемка (геодезия) в полной объеме и в Балтийской системе высот. В этом случае всё выполняется в условной системе координат. Геоподоснова будет сделана в электронном виде.

После появления новейших электронных приборов проводить все геодезические работы стало заметно легче. Ведь теперь они синхронизируются между собой радиосигналом, и все данные поступают на компьютер. Он и обрабатывает полученные данные.

Все организации, берущиеся выполнять работы по землеустроению, в обязательном порядке должны иметь специальные лицензии государственного образца. Опытные специалисты смогут составить топографические карты и генпланы, внести изменения и обновления топографических планов, топосъемки сверхкрупных объектов. Есть специальный комплекс услуг, который предлагают все компании, занимающиеся этими видами работ. Это геодезическое сопровождение.

Топографические планы требуются также для:

- проведения учета подземных коммуникаций;

- создания планов новых инженерных коммуникаций;

- при разработке новых трубопроводов, систем канализации, систем газоснабжения и теплотрасс;

- составление кадастра городов и поселков;

- подеревная топографическая съемка или подеревная топосъемка;

- при разработке исполнительных планов предприятий промышленности, где учитываются не только разрабатываемые, но и уже существующие системы коммуникаций и сооружений.

После окончания строительства какого-либо объекта проводят специальные работы и измерения, направленные на проверку устойчивости здания. В результате делается вывод про возможные деформации из-за природных сил и других технических причин.

Фотограмметрия

Фотограмметрия

Фотограмметрия - дисциплина рассматривающая законы, методы и приборы, используемые для определения взаимного положения объектов фотографирования по фотоснимкам. Соединение фотоснимков в единое целое - план или карту выполняется с помощью пунктов геодезической сети, при этом используются математические законы соответствия между объектом фотографирования и его изображением на снимке. Фототопография - часть фотограмметрии, рассматривающая методы получения топографических планов по фотоснимкам. Методы фотограмметрии позволяют по фотоснимкам определять взаимное положение любых точек сфотографированных объектов и, в частности, сооружений. Фотографирование Земли с искусственных спутников (спутниковое зондирование) позволяет получать в короткие сроки разнообразные данные и сведения о земной поверхности на огромных по площади территориях.

Обязательное согласование топосъемки

Согласование топосъемки

Перед проведением геодезических работ необходимо получение разрешения на выполнение этих работ в органе местной районной архитектуры. Геодезические работы – это ответственный и трудоемкий процесс, который должен быть выполнен и составлен строго в соответствии с установленными государством нормами. Как правило, для создания основы рабочего проекта, выполняется топографическая съёмка в масштабе 1:500, которая сдается в орган местной архитектуры в бумажном виде и на электронном носителе. После принятия топографической съемки в отдел архитектуры ее можно передавать заказчику, вместе с набором документов: разрешением на проведение геодезических работ, согласованным региональным управлением геодезии и картографии и органом градостроительства и архитектуры, копией технического отчета и техническим заданием. После согласования топографической съемки в отделе архитектуры, она получает статус официального документа, который имеет силу и может быть использован в ходе судебных разбирательств, а также других действиях официального характера. Согласно земельному кодексу Российской Федерации, согласование топографической съемки обязательно.

Если топографическая съемка выполняется для личных целей заказчика, к примеру, для благоустройства территории или для ландшафтного дизайна, согласование проводить не нужно. Топографические и геодезические работы стоят значительно дешевле самого согласования. Проведение топографических работ, в зависимости от объема выполняемых работ, от начала подготовительных работ до полной готовности к согласованию, занимает значительно меньше времени, чем непосредственное согласование, которое может затянуться от нескольких недель до нескольких месяцев. Если организация согласовывает топографическую съемку самостоятельно в службах, тогда заказчик оплачивает услуги организации – производителя топографических работ. Также заказчик имеет право самостоятельно согласовывать топографическую съемку в коммунальных инстанциях за свой счет.

Примеры работ по составлению топографической съёмки земельных участков:

Расположение: г. Дмитров
Тип работ: топосъемка
Дата: 2017 год
Расположение: Красногорский район
Тип работ: геоподоснова
Дата: май 2015
Расположение: Одинцовский район
Тип работ: топографическая съемка
Дата: декабрь 2016

8(495)363-86-77 8(903)363-86-77


Москва, ул. Щербаковская д. 3, офис. 612
Московская область, г. Ногинск, ул. Советская д. 64
(вход со двора) 3638677@mail.ru

ООО «ГеоЛидер»
Р/С 40702810703600141190
ОГРН 1065053028810
ИНН 5053049489 КПП 503101001