Вынос в натуру границ земельного участка
Мы гарантируем качество, своевременное выполнение заказа, соблюдение всех договоренностей по геодезическим работам за справедливую плату
+7 (495) 363-86-77
+7 (903) 363-86-77

3638677@mail.ru

  • Услуги
  • Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка, строительных осей

геодезические работы в строительстве
Компания «ГеоЛидер» проводит комплекс работ по выносу границ земельных участков в натуру, выносу строительных осей, проверки границ земельного участка с использованием симбиоза спутниковых технологий и классических приемов современной геодезии, определению и восстановлению межевых знаков. Ответим на ваши вопросы по телефону +7 (495) 363-86-77

Выполняем проверку границ земельного участка.

Вынос в натуру границ земельного участка – процесс, требующий высокоточных измерений, делится на 2 этапа:

  1. Подготовительный (получение координат исходных пунктов путем использования GPS оборудования),
  2. Непосредственный вынос в натуру по координатам искомых точек.

Вынос по координатам точек необходимо производить для всех точек зданий, инженерных конструкций или их осей.

Вынос в натуру строительных осей может производиться в собственной системе координат, которая составляется инженером - геодезистом непосредственно на строительной площадке и имеет высокую точность. Специалисты нашей компании имеют в этом огромный опыт.

Определение границ участка собственниками

Жители деревень или собственники садовых товариществ часто сталкиваются с проблемой определения границ земельных участков, по каким либо причинам, к примеру – два участка были отгорожены деревянным забором, который пришел в негодность и весной упал, вывернув угловой столб.

В таких случаях, если соседи не могут найти компромисс и договориться между собой, для процедуры установления границ привлекаются геодезисты. Также работы проводятся для владельцев тех участков, границы которых не установлены на местности, а есть только выписка координат.

При покупке земельного участка без четких границ, также целесообразно произвести его обмер, чтобы избежать обмана со стороны продавцов и судебных прений со стороны соседей. При повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети также привлекаются специалисты.

Также услуга необходима при проектировании и строительстве водопроводов, газопроводов, линий электропередач и связи, автомобильных и железнодорожных трасс.

Вынос в натуру

Практически каждый человек, проживающий в мегаполисе, хоть раз в жизни задумывался, о том, что как было бы хорошо жить в загородном доме, подальше от городской суеты. Одни решают вопрос кардинально и покупают дом с участком, другие пока только присматривают земельный участок для застройки. Но независимо от ситуации, крайне важна правильно оформленная недвижимость, так как в последующем можно натолкнуться на серьезные проблемы, которые потребуют решения, забирая время и деньги.

Одним из главных аспектов является вынос в натуру границ участка. Причем, для этого необходимо подключать только квалифицированных специалистов с современным и высокоточным оборудованием.
Что представляет собой вынос земельных границ в натуру?

Разделительные работы с утверждением на местности ориентиров с рабочими координатами принято называть выносом земельных границ в натуру. Проведение данной процедуры направлено на установление точных границ пользования земельной территорией. Это мероприятие является важным этапом геодезической работы, значение которой состоит в установлении ориентиров или их переносе с утвержденного проекта на натуру.
В современной геодезии эти работы производятся с использованием GPS-оборудования, посредством которого выполняются операции, независимо от уровня сложности. Таким образом, полученные данные отличаются высокой точностью. Работать с подобным оборудованием должны высококлассные специалисты, которые обладают необходимым багажом знаний и внушительным опытом в проведении аналогичных работ.
Так называемые ориентиры имеют точное название – межевые знаки. И в Госкадастре недвижимости указана точная информация о них. Стоит отметить, что процесс выноса в натуру не имеет законодательного определения и в различных ситуациях может иметь разное название.

В каких случаях требуется вынос в натуру?

При реорганизации земельного участка либо в ситуации, когда нет необходимой информации о рубежах в документах, подтверждающих право собственности, требуется вынос в натуру. Также без этой процедуры не обойтись при потере или уточнении земельных границ. Кроме того, ее проведение требуется, если покупатель или арендатор хочет убедиться, насколько соответствует площадь земли, указанная в документации.
Очень часто данное мероприятие актуально при спорах между соседями с участием судебных инстанций. Все эти обстоятельства подразумевают обязательное определение и расположение межевых знаков. Стоит также отметить, что перед началом или в процессе строительства, работы могут проводиться неоднократно, так как делается привязка дорог и коммуникаций к будущей постройке. При индивидуальном строительстве или во время покупки нового земельного участка целесообразно провести вынос в натуру, что позволит владельцу узнать точные границы территории и избавит в дальнейшем от ненужных споров с соседями.

Как проходит процедура?

Все работы строго регламентированы и имеют четкую последовательность, а также делятся на несколько этапов:

  1. Подготовительный этап. На этом этапе заключается договор подряда, согласовываются основные задания, изучается документация, а также поднимаются данные из Госкадастра (форма К.В.1- К.В.6), которые являются необходимыми для работы;
  2. Стадия полевых работ. Предусматривает проведение работ непосредственно на местности с определением ориентиров и расположением межевых знаков;
  3. Камеральный этап. Включается в себя обработку итоговых данных, составляется акт, где указываются ориентиры выноса границ земли в натуру, клиент получает отчет о результатах проведенных работ.

Насколько необходимы межевые знаки?

Эти знаки являются ориентирами границ. Но они крайне необходимы, чтобы в будущем не возникало споров и разногласий с соседями, а также был порядок и соответствие со всеми нормативными документами. Эти знаки бывают долгосрочные или временные. Первые устанавливаются при фиксации границ объектов капитального строительства.
В качестве временных межевых элементов могут использоваться деревянные колышки либо прутья арматуры. Однако такой вид знаков легко теряется, тем более колышки и прутья без труда можно выдернуть. Поэтому целесообразно владельцу устанавливать долгосрочные знаки. При их установке должны быть учтены все правила и требования, которые являются довольно жесткими. И допустимая погрешность ориентиров границ не должна быть больше 2-5 см.

Одной из наиболее значимых характеристик любого земельного участка являются его границы

Вынос в натуру

Одной из наиболее значимых характеристик любого земельного участка являются его границы. Их определение требуется при выполнении строительных работ, а также при продаже недвижимости, причем если данную процедуру не провести вовремя и в соответствии с существующими в нашей стране нормами и правилами, то в будущем могут возникнуть большие проблемы, которые могут стать причиной потери объекта. Именно поэтому, чтобы такая ситуация не возникла, владелец участка должен иметь акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, с грамотно составленным приложением – схемой.

Сегодня геодезия дает определение понятию вынос в натуру как наложение координат точек с существующего кадастрового плана на земельный участок. Данная процедура состоит из следующих работ:

  • Собрание всех владельцев соседних участков с целью определение границ;
  • Проведение процедуры проверки правильности составленных документов, которые определяют границы;
  • Выполнение вычислений расстояний от уже существующих и тех которые только планируется возводить объектов до границ территории;
  • Вынос межевых знаков в натуру (если они отсутствуют).

Сегодня многие компании предоставляют услугу по выносу в натуру. Тут основное не допустить ошибку и не выбрать недобросовестных и неопытных исполнителей, результатами которых будет некачественно предоставленная услуга: ошибки при составлении документации, вырубка колышков на объекте заказчика, недооформленный акт выноса границ в натуру и многое другое. Чтобы не переделывать после таких исполнителей работу и не тратить время на хождение по кабинетам госорганов, лучше изначально заключить договор с опытной и проверенной временем компанией – такой, как «ГеоЛидер». Мы работаем в данной отрасли более двенадцати лет, и за это время зарекомендовали себя как надежную и ответственную организацию, имеющую все требуемые российским законодательством разрешения и лицензии на проведение работ.

Услуга выноса в натуру от компании «ГеоЛидер» подразумевает выполнение нижеприведенного перечня задач:

  1. Выезд специалистов с современными инструментами и оборудованием для определения границ исследуемого земельного участка, а также его координат;
  2. Проведение мероприятий по обозначению определенных границ территории заказчика;
  3. Составление и подписание всей необходимой документации;
  4. Решение нештатных вопросов (при их возникновении).

Стоит отметить, что мы работаем не только с земельными участками, но и с выносом сооружений в натуру с последующим составлением всей требуемой документации. Здесь очень важным мероприятием является составление и подписание акта выноса строительных осей в натуру.

Обращаясь в компанию «ГеоЛидер» Вы не только экономите свое время и деньги, но и здоровье. Наши специалисты готовы выполнить даже самые сложные и нетипичные задачи, так как за их плечами имеется большой опыт работы в геодезии. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями в Московской области, а также в прилегающих к ней областях.

Стоимость услуги

Цена услуги по выносу в натуру преимущественно зависит от того, насколько велика удаленность участка, и каков объем будущих работ. Форма земельного участка, а также его размер в каждой отдельной ситуации индивидуален. И если участок наделен несколькими поворотами и углами, то стоимость из расчета знаков в большем количестве будет значительно ниже, если необходимо установить стандартных 4 точки. При условии, что участок представляет собой сложную форму с множеством преломлений, цена может быть меньше практически вдвое. Начальная цена работ по выносу в натуру границ земельного участка и строительных осей составляет 1000 рублей за одну точку.

При проведении геодезических работ нежелательно экономить на специалистах. Выполнять все необходимые процедуры должны только квалифицированные и опытные инженеры, которые обладают необходимой нормативной базой и практическими навыками. Кроме того, они используют в своей работе современное высокоточное оборудование, позволяющее обеспечить точные и лучшие результаты.
Такие специалисты имеют соответствующие лицензии. Любой клиент, помимо акта выноса и фиксированных межевых знаков, сможет заказать и получить качественный фотоотчет о выполненной работе. Нужно понимать, что геодезические работы не могут быть проведены на высоком уровне по низкой стоимости.

8(495)363-86-77 8(903)363-86-77


Москва, ул. Щербаковская д. 3, офис. 612
Московская область, г. Ногинск, ул. Советская д. 64
(вход со двора) 3638677@mail.ru

ООО «ГеоЛидер»
Р/С 40702810703600141190
ОГРН 1065053028810
ИНН 5053049489 КПП 503101001